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集四大优势于一体

稀缺的优质美国医疗房产投资项目

刚需稳健
2017年,65岁以上人口超5100万人,
每年递增3%。其中医疗消费为主要支出
高收益
美国普通房地产平均回报6.9%,该医疗房产项目年化12.5%
房产私有
中国房地产投资土地国有,而投资美国房产项目,房地产属于投资人绝对产权
高保障
国企背景,保障三大安全,遵守《浙江外服诚信公约》

中美就医对比

人口老龄化趋势:未来20多年,美国每天将有1万人迈入65岁年龄段;
就医频率:美国是定期体检和预防性医疗,比起中国就医频率更高。

年收益12.5%以上

安全稳健的美国医疗房产投资项目

目标回报率
该项目的目标是在整个持有期内每年分红5%至6%的租金收益。预计4-5年后出售时的资产增值溢出价可以让投资者的整体净年化收益达到12.5%。
投资收益稳
美国地产投资收益稳定-过去10年地产投资年平均回报率6.9%;美国的医疗房产投资回报率高于10%。
低风险策略
收购带租约有稳定租金收益的资产,让持有期保持稳定和可预测的现金流。
人口老龄化
长期有利的人口年龄转变,使门诊和急诊护理需求的增加,创造了收购有稳定现金流的医疗资产的机会。
医疗地产韧性
老龄人口趋势和好的开发土地的稀缺, 使得医疗办公楼的市场波动性低于传统房地产。
2017年医疗办公楼的空置率仅为7.4%。
门诊医疗成主流
由于门诊手术可以提供更好的护理、更好的客户服务、更低的费用的原因,住院就诊手术(医院)人次下降,门诊(医疗办公楼)人次继续增加。
门诊手术更加普及,更多的医疗手术可以在门诊(医疗办公楼)处理,少数需要住院。

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