中国较大绿色住宅开发商朗诗公司与波士顿著名开发商Samuels & Associates 联袂打造区域内顶级精品公寓。项目位于马萨诸塞州波士顿，占据波士顿芬威区 (Fenway District) 门户地段。其中3-17层，217套出租公寓，19-29层，109套出售公寓。27,500平方英尺（2555平方）公共空间；14，500平方英尺（1347平方米）零售商业。
24小时接待服务，商业中心、健身房、餐厅、咖啡馆、游戏室、泳池、室内及顶楼露天聚会区。
- 预计竣工时间
2017年7月
- 项目总成本
293,000,000 美元
- EB-5 次级贷款
49,500,000 美元
- 投资者人数
99 人
- 预计创造工作岗位数量
1995 个 (直接和间接)
- 所需工作岗位数量
990 个
波士顿，一座充满魅力的城市，有教育、医疗、金融三大经济支柱，超过100所大学，汇聚全美精英，每年吸引300万人口参观浏览。 芬威区是波士顿深具活力的一个区域，拥有美国著名的红袜子棒球队主场、世界顶级长木医疗产业区、全球一流的大学、先进的电影院、商业、超市、餐饮、大型公园。
项目紧邻教育中心和医疗中心，项目半英里范围内有46000名医疗中心员工与80000名学生，房屋出租率高达95%以上。项目地块分五个区域，以出租公寓和商业为主，包括零售、办公楼和酒店。
1.项目I-924已获得移民局批准
2.I-526申请担保：项目主办方朗诗控股公司担保每位投资人I-526申请。
3.EB-5还款保障：开发商股权作为还款保证
4.安全的投资保障：$4950万EB-5贷款占项目成本的17%和公寓预算计划销售收入的14%。EB-5贷款由开发商在项目中的权益作担保。
5.实力雄厚的中国背景主办方：朗诗是中国最大的住宅项目开发商之一，也是最大的绿色住宅开发商之一，开发住宅面积达到670万平米。涵盖各大城市：南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴和张家港。
6.经验丰富的美国主办方：Samuels & Associates 在7个州成功负责开发50多个项目。一直以来， Samuels & Associates 积极参与波士顿老城区的改造工作，拥有成熟团队，成效卓著。
7.保守的EB-5创造工作机会估计：共1995个岗位（每名投资人创造20个工作岗位）
Samuels & Associates 董事长Steven Samuels 已在7个州成功负责开发50多个项目。 Samuels &Associates 积极参与波士顿老城区的改造工作，包括从1997年起与芬威当杜社区合作推动再分区规划，并
帮助制定了某城中村改造为波伊尔斯顿街（Boylston Street）走廊地带的远景规划，此外， Samuels &Associates 在该区域开发了一下三个标志性项目：Trilogy、1330 Boylston和Fenway triangle混合用途项目。所有这些项目都推动了芬威区波伊尔斯顿街的再开发
朗诗成立于2001年，是中国最大的绿色住宅开发商之一，开发住宅面积达到670万平米。涵盖各大城市：南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴和张家港。该项目由朗诗控股公司的全资子公司LS-NJPort Imperial LLC 和 Samuels & Associates 共同所有。朗诗美国控股公司设立于2013年，是朗诗集团股份公司的全资子公司，目前在大纽约地区（183套精品公寓），大洛杉矶地区（187套住房公寓）和旧金山湾区（凯撒庄园109套别墅）有开发项目。朗诗控股的战略是抓住美国门户城市（包括旧金山、洛杉矶、奥兰治县、纽约、波士顿和华盛顿特区）的发展新机遇来重新部署公司利润。
项目投资时间表
2014年10月：The Point 首次向美国公民及移民服务局申请 EB-5 项目审批；2014年10月：Birch 资本公司启动面向 EB-5 投资者的募资活动；2015年第1季度：预计建设开工；2016年11月：美国公民及移民服务局向 EB-5 投资者颁发有条件签证；2017年7月：预计项目完工；2020年7月至11月；从美国公民及移民服务局获准项目的最终审批，并向 EB-5投资者颁发永久居民签证。
